Immobilien lassen sich nur gut führen, wenn die Verantwortung klar organisiert ist und Entscheidungen tatsächlich umgesetzt werden.

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MIVEO übernimmt Verwaltungsmandate für Eigentümer, die ihren Bestand langfristig stabil führen möchten. Im Sinne des Bestands und der Menschen, die darin wohnen. Wir führen ihn so, als läge er im eigenen wirtschaftlichen Risiko. Die Richtung bleibt bei Ihnen.

Erstgespräch anfragen

Die meisten Immobilien werden nur verwaltet.

Geführt werden sie selten.

Entscheidungen
verzögern sich.

Anliegen werden weitergereicht. Entschieden wird, wenn Kosten entstanden sind.

Zuständigkeiten
wechseln.

Mit dem Ansprechpartner wechselt das Wissen über das Haus. Jeder Vorgang beginnt erneut mit Erklären.

Fristen
laufen ab.

Instandhaltung beginnt beim Schaden. Prüfpflichten fallen auf, wenn sie vorbei sind.

Klassische Verwaltung sichert den Bestand.
Wir entwickeln ihn weiter.

Was wir übernehmen

Mietzinsverwaltung

Mietverwaltung für Mehrfamilienhäuser und Wohnportfolios

Mietvertragsmanagement
Mietenbuchhaltung und Mahnwesen
Eigentümerreporting
Dienstleistersteuerung
Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen
Betriebskostenabrechnung
Preisrahmen

35 €* pro Einheit / Monat

Neuvermietung

600 €* pauschal

Drei Prinzipien

Eigentümerlogik

Wir treffen Entscheidungen so, als lägen die Immobilien im eigenen wirtschaftlichen Risiko. Das verändert Prioritäten, Geschwindigkeit und Verantwortung.

Struktur statt Zufall

Übergaben, Gewährleistung oder Sanierungen sind keine Nebenaufgaben. Sie benötigen klare Prozesse, aktive Steuerung und saubere Dokumentation.

Verlässliche Kommunikation

Eigentümer müssen jederzeit wissen, was passiert. Klare Kommunikation, Erreichbarkeit – auch für Mieter – und transparente Abläufe sind Grundlage unserer Arbeit.
Sprechen Sie uns an.
Wenn Sie prüfen möchten, ob Ihr Projekt zu unserem Ansatz passt, freuen wir uns über ein persönliches Gespräch.
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Kontakt

Michelus Immobilien- & 
Projektmanagement UG
(haftungsbeschränkt)

Andreas Michelus
Colbestrasse 5
10247 Berlin

kontakt@miveo-group.de

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Verwalten. Entwickeln. Gestalten.

MIVEO übernimmt operative Verantwortung für Immobilien und Immobilien-unternehmen aus Eigentümerperspektive. Der Fokus liegt auf klaren Zuständigkeiten, strukturierten Prozessen und aktiver Führung – insbesondere in Phasen mit erhöhtem Steuerungsbedarf.

Wir arbeiten für Eigentümer, Entwickler und Mieter, die Verantwortung abgeben und die Kontrolle behalten. Unser Anspruch ist es, Immobilien stabil, wirtschaftlich und nachvollziehbar zu führen – verlässlich für Eigentümer und im Alltag spürbar für die Menschen, die darin wohnen.

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